富裕層が活用する「資産管理会社スキーム」とは？メリット・デメリットを徹底解説
資産管理会社スキームとは 資産管理会社（いわゆるプライベートカンパニー）とは、不動産や株式などの資産をオーナー個人の代わりに法人で管理・運用することを目的として設立する会社です。 通常は不動産賃貸収入や有価証券の配当収入を主な収益源とし、事業会社とは異なり内部留保して将来の資産運用や相続対策に活用します。 例えば、不動産業オーナーは保有物件を法人に移すことで経費計上の幅を広げたり、配当収入を法人税 […]
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富裕層
海外移住で税金ゼロに？タックスヘイブンの実態と富裕層が気をつけるべき落とし穴
はじめに｜「海外に移住すれば税金ゼロ」は本当なのか？ 日本の所得税・相続税・贈与税の高さから、「海外に移住して節税したい」と考える富裕層は年々増えています。特に、ドバイ、モナコ、シンガポールといったタックスヘイブン国家への関心は非常に高まっています。 しかし、「移住すれば税金ゼロ」というのは、必ずしも現実と一致していません。 本記事では、富裕層が注目するタックスヘイブンの実態と、日本の税法との関係 […]
タワマン節税はもう終わり？最新の不動産節税戦略とこれからの資産防衛術
はじめに｜かつての定番「タワマン節税」はなぜ注目されたのか？ 「タワマン節税」とは、都心の高層マンションを購入することで、相続税評価額と実勢価格との乖離を活用し、合法的に相続税を圧縮するテクニックです。 例えば、実勢価格3億円のタワーマンションでも、固定資産税評価額と相続税評価額（路線価×面積など）によっては評価額が1億円台まで下がることもありました。 この仕組みにより、富裕層は以下のようなメリッ […]
富裕層が実践している「所得分散」のテクニックとは？｜合法的に税負担を軽減する戦略を徹底解説
はじめに：なぜ「所得分散」が富裕層に有利なのか？ 年収が高くなるほど税率も上がる日本の累進課税制度において、同じ所得でも「どう得るか」で手取り額は大きく変わります。この仕組みを巧みに活用しているのが、いわゆる“富裕層”たちです。彼らは、ただ稼ぐだけでなく、「所得の種類」「所得の出どころ」「所得の分配先」をコントロールすることで、税負担を合法的に軽減しています。 この記事では、富裕層が実践している「 […]