団信（団体信用生命保険）は必要？後悔しない保障の選び方をFPが解説
はじめに｜「団信は当たり前」と思っていませんか？ 住宅ローンを組むとき、ほぼ必ず説明されるのが団信（団体信用生命保険）です。 銀行や不動産会社からは、こんな説明を受けることが多いでしょう。 「団信は必須です」「保障を厚くしたほうが安心ですよ」 しかし、FPとして数多くの相談を受けてきた立場から言うと、 👉 団信は「必要な人」と「最低限でよい人」がはっきり分かれる保険 です。 この記事では、 を、金 […]
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ライフプラン
自分はいくらの家が買える？年収別の安全ラインと失敗しない計算方法【FPが解説】
はじめに｜「いくらの家が買えるか」は最大の悩み 住宅購入を考え始めたとき、多くの人が最初に悩むのが「自分はいくらの家が買えるのか？」という問題です。 不動産会社では「この年収なら〇〇万円まで借りられますよ」と言われることが多いですが、実はこの言葉には大きな落とし穴があります。 それは、「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」は全く違うという点です。 この記事では、金融初心者の方でも理解できるよう […]
頭金は入れるべき？0円購入の落とし穴と、後悔しない資金計画の立て方
頭金は入れるべき？0円購入の落とし穴と資金計画の考え方 マイホーム購入で必ず出てくる疑問。 「頭金って入れるべき？最近は0円購入もできるって聞いたけど…」 住宅ローンの低金利が続くなか、頭金ゼロでも住宅を買える時代になりました。その反面、頭金をどれくらい準備すべきか迷う人が非常に増えています。 「少しでも現金を残した方が安心？」「頭金なしなら投資に回せる？」「そもそも、頭金がないと危険？」 結論か […]
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？初心者でも判断できるたった1つの基準
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？初心者でも判断できる基準 住宅ローンを選ぶとき、必ずぶつかるのが——「変動金利と固定金利、どっちがいいの？」という問題です。 実はこのテーマ、ネット上ではさまざまな意見が飛び交い、初心者ほど迷いやすい分野です。 結局どちらを選べばいいのか、わからなくなってしまいますよね。 しかし、FPとして住宅相談を受けてきた経験から断言できます。 結論：住宅ローンは「家計に […]
購入と賃貸はどっちが得？―人生100年時代の正しい判断軸とは｜FPが徹底解説
購入と賃貸はどっちが得？ 人生100年時代の正しい判断軸とは【FPが徹底解説】 ■初めに 「家は買ったほうが得」「いや、賃貸のほうが自由でコスパがいい」 住宅の「買う vs 借りる」論争は昔からありますが、実はこの議論には重要な前提が抜けていることが多いのです。 それは――“人生100年時代の長期的なライフプラン視点” です。 住宅は「目先の支出額」だけで決めると失敗します。必要なのは、あなたと家 […]
住宅購入は“物件探し”から始めると失敗する理由｜FPが教える正しいマイホーム計画
住宅購入は“物件探し”から始めると失敗する理由 ～FPが教える、正しいマイホーム計画の進め方～ ■初めに 家を買おうと思ったら、まず何から始めますか？ 多くの人が最初にやってしまうのが、「とりあえずSUUMOやホームズで物件を見る」 こと。 しかしFPとして相談を受けてきた経験から言えば、これは住宅購入の失敗パターンの“入口”です。 本記事では、 を、初心者でも理解できるようにわかりやすく解説しま […]
派遣社員から正社員へ｜安定収入が未来を変える理由と転職成功のヒント
はじめに｜なぜ「正社員になること」が資産形成の第一歩なのか？ 「派遣のままでも、今の生活はできている」「正社員ってプレッシャーが多そうで不安」そう思っていませんか？ ですが、将来のためにお金を貯めるには「収入の安定」が最重要条件です。不安定な雇用では、いざというときに備える余裕が持てません。 この記事では、派遣社員から正社員になることの意義と、実際に転職を成功させるためのポイントをお伝えします。 […]
借金から資産形成への第一歩｜まずは現状把握と返済計画から始めよう
はじめに｜借金があるのに資産形成なんてできるの？ 「借金があるのに資産を作るなんて無理」そう思い込んでいませんか？ 実は、多くの資産形成成功者はマイナスからのスタートです。むしろ、借金という「負債」の恐ろしさを知っているからこそ、お金の大切さと向き合う意識が高くなります。 この記事では、借金200万円→資産2000万円を達成した実体験を元に、「返済」と「資産形成」の両立方法をステップで解説します。 […]
定年後の生活費はいくら必要？｜老後の安心のために知っておきたい現実と備え方
定年後の生活費、不安ではありませんか？ 定年が見えてきたとき、多くの人が感じるのは「これからの生活、やっていけるのか？」という不安です。収入が年金中心になる一方で、物価や医療費は上昇傾向。そんな中で、「老後の生活費はいくら必要なのか？」を知っておくことは、安心の第一歩です。 この記事では、定年後の生活費の目安や内訳、必要な準備、そして不足しがちな落とし穴まで、わかりやすく解説していきます。 夫婦2 […]
FIREを目指す前に知っておきたい｜早期リタイアのリスクと現実とは？
最近よく聞く「FIRE（ファイア）」。これは「Financial Independence, Retire Early（経済的自立と早期リタイア）」の略で、若いうちに資産形成を終えて会社を辞め、自由な人生を手に入れるというライフスタイルです。 理想的に聞こえるこの生き方ですが、実現には多くの準備と、見落としがちなリスクへの理解が必要です。 この記事では、FIREの基本から、実際にFIREを目指す際 […]